Довідка з ЕГРП про наявність власності в Росії
У кожного власника нерухомості має бути доказ прав на цю саму власність. На сьогоднішній день свідоцтва встановленого зразка скасовані. На зміну їм прийшла довідка з ЕГРП про наявність власності. Що це за документ такий? Як і де його можна оформити? В яких випадках може знадобитися дана папір? Відповівши на всі ці питання, власники нерухомості не зіткнуться з низкою проблем при здійсненні операцій зі своїм майном. А це значно спростить операцію і доведе сумлінність сторін.
Короткий опис
Довідка з ЕГРП про наявність власності в Росії – документ, що містить дані про господаря нерухомості, а також про його майно. Це своєрідне доказово прав власності.
Роздруковується витяг на аркуші А4 білого кольору. Ніяких відмінностей не має. Крім відомостей про власників, як правило, громадянин може побачити довідку встановленої форми характеристики об’єкта.
На що може бути видано?
На яке майно видається довідка з ЕГРП про наявність власності? Відповісти не так важко, як здається. Відповідний документ оформляється тільки на об’єкти нерухомості.
Поточне законодавство РФ вказує на те, що до “недвижке” відносять:
- будинки та дачі;
- гаражі та місця під парковку;
- незавершені будівельні об’єкти;
- квартири;
- кімнати;
- земельні ділянки.
Крім того, в поняття “нерухомість” включені частки в перерахованих об’єктах. Відповідно, якщо у людини є у власності щось із запропонованого переліку, то рано чи пізно йому знадобиться довідка з ЕГРП про власність.
Для чого?
Але що саме дає цей папір? Як вже було сказано, виписки з ЕГРП є підтвердженням прав власності. Ці документи можуть стати в нагоді при будь-яких операціях з майном. Наприклад, якщо хочеться продати, подарувати, обміняти або розділити нерухомість. Крім того, подібна документація потрібна при вступі у спадщину.
Довідка ЕГРП про відсутність власності (або про її наявності) запитується при оформленні кредитів і позик, в період судових дебатів і при подачі запитів на державну підтримку.
Дія документа
Виходить, що ми маємо справу з дуже корисною папером. Без неї у сучасній Росії довести свої права власника майже неможливо.
Термін дії довідки з ЕГРП про наявність власності або про відсутність такої не визначено чинним законодавством. Справа все в тому, що папір видається безстроково. Але під час здійснення важливих, з юридичної точки зору, угод доводиться запитувати свіжі виписки.
У середньому дійсність паперу становить 30 днів, рідше – 2 тижні. Більш точні дані щодо даного питання повинні повідомити в органі, запрашивающем папір.
Де взяти?
Де отримати довідку з ЕГРП про наявність власності? Цей документ може бути оформлений через інтернет або шляхом особистого звернення за ним в спеціальні організації. В які саме?
Виготовлення виписок із державного реєстру нерухомості входить в перелік послуг таких органів:
- “Держпослуги”;
- Росреестр (і через їх сайт в тому числі);
- палати картографії;
- багатофункціональні центри.
Насправді все простіше, ніж здається. В інтернеті можна відшукати чимало сторонніх ресурсів, що обіцяють швидке оформлення довідки з ЕГРП про наявність власності. Тим не менш, основна їх маса – це обман. Тому краще користуватися тільки перевіреними і достовірними сайтами.
Строки очікування
Як швидко буде готовий потрібний нам документ? Важливо розуміти, що виписка встановленого зразка оформляється досить швидко. Довго чекати не доведеться!
В середньому на надання згаданої послуги йде близько 3-5 діб. І лише в деяких випадках довідка з ЕГРП про власність видається вже через кілька годин після подання відповідного запиту.
Документація
Які документи можуть знадобитися в момент подачі заяви на оформлення виписки? Все залежить від того, хто саме звертається із запитом.
Фізичні особи повинні принести з собою:
- посвідчення особи;
- чек з оплатою мита;
- запит на видачу довідки встановленого зразка;
- правовстановлюючі документи на нерухомість (бажано).
Юридичні особи повинні крім перерахованих паперів прикласти нотаріально завірену довіреність та подати установчі документи компанії. Інакше у запиті буде відмовлено.
Ціни
Скільки коштує довідка з ЕГРП про наявність власності? Однозначної відповіді на це питання немає. Точна ціна на папір залежить від багатьох факторів. Наприклад, від інформації, яка буде написана на довідці.
Приблизна вартість згаданої паперів для фізосіб на паперовому носії становить близько 400 рублів, для організацій – 600. Електронна виписка обійдеться приблизно в 150 і 300 рублів відповідно. За більш точною інформацією про розмір мита краще звертатися прямо в реєструючий орган.
Інструкція по замовленням
Як саме діяти для того, щоб замовити документ встановленої форми? Почнемо з особистого звернення за довідкою. Це найбільш просте і вірне рішення.
Керівництво за запитом виписки з Держреєстру виглядає так:
Швидко, просто і зручно! Даний алгоритм дій не дозволяє оформляти електронні виписки.
Електронний запит
Довідка з ЕГРП про наявність власності може бути запитана через інтернет. Приміром, через сайт Держреєстру.
В цьому випадку доведеться діяти приблизно так:
Якщо людина вирішила замовити електронну виписку, то достатньо вказати ящик, на який буде вислано папір. В іншому випадку людині потрібно прописати адресу реєструючого органу, в якому відбудеться видача виписки.
Висновок
Тепер зрозуміло, як можна замовити довідку з ЕГРП про наявність власності. Деякі говорять про те, що поки простіше особисто подавати запити встановленої форми для втілення задуму в життя. Тим не менш інтернетом в цій ситуації користуються все частіше і частіше.
Хочеться замовити виписку через “Держпослуги”? Зробити це можна точно так само, як і при роботі з сайтом Росреестра. Тільки профіль доведеться на сервісі зареєструвати заздалегідь. І, якщо вірити відгукам, форма оплати на “Госуслугах” зручніше.
