Доходи від реалізації – це що таке? Облік доходів від реалізації

Фінансова оренда

У питаннях, що стосуються правил обліку надходжень за договорами лізингу, ніяких різночитань немає. Це ті ж доходи від реалізації. Це написано в Листі МНС Росії № 02-3-08/13 від 22.04.2004 р. Але якщо в договорі зазначається кінцева викупна вартість предмету оренди, який в кінцевому рахунку перейде у володіння лізингоодержувачу, то вона буде враховуватися окремо. Так як це відноситься до операцій, що стосуються купівлі-продажу. Тому при зазначенні загальної суми, потрібно буде її правильно розділити і коректно зробити рознесення за статтями доходів.

Муніципальне майно

Доходи від реалізації майна, що є муніципальним і отриманим для господарського ведення, оподаткуванню не підлягають. Це пов’язано з тим, що грошові кошти і так вже надійшли в муніципальний бюджет.

У ситуаціях, коли майно належить підприємству на праві господарського володіння, можливості розпорядження їм досить обмежені і прописані в Цивільному законодавстві. Зокрема, існує заборона на продаж і здачу в оренду, використання його в якості застави, внесення його в якості частини статутного капіталу. На ці дії потрібен дозвіл власника.

У разі продажу такого майна, платник податку може зменшити доходи на вартість проданих товарів і майнових прав. При продажу майна, на яку поширюється амортизаційні витрати, облік доходів від реалізації повинен вестися з урахуванням його можливої коригування (зменшення) на залишкову вартість такого майна.