Держмито: виписка з ЕГРП для фізичних осіб

При вчиненні угод з нерухомим майном від власників вимагають так звану довідку з державного реєстру прав. Без неї договір не буде укладено. Жоден нотаріус не візьметься за таку справу. Що собою являє виписка з ЕГРП? Держмито в яких розмірах сплачується за даний документ? І як взагалі можна його отримати? Для кожного власника нерухомого майна ці питання є вкрай важливими. У нашій статті ми спробуємо відповісти на них у повній мірі.

Опис

Що собою являє виписка з ЕГРП? Це документ, який з 2017 року замінив кадастровий паспорт та свідоцтво про права власності на нерухоме майно. Оформляється безстроково при реєстрації прав. Потребує оновлення перед проведенням тих чи інших угод з майном.

Виглядає подібна папір по-різному. Все залежить від того, яку інформацію вона містить. Нижче ми розповімо про типи виписок з ЕГРП. Держмито теж безпосередньо залежить від виду довідки.

Тим не менш, описуючи документ у загальних рисах, можна сказати, що він роздруковується на звичайних аркушах формату А4. Ніяких державних міток або гербів не містить. У кінці довідки ставиться штамп реєструючого органу, службовець підтвердженням її достовірності.

Класифікація

Держмито виписки з ЕГРП в 2017 році залежить від різних факторів. Наприклад, від категорії, до якої належить замовник. Фізичні особи сплачують менше юридичних. Цей факт доведеться запам’ятати.

Важливу роль грає і тип довідки, яку запитує громадянин. Найчастіше зустрічаються такі виписки:

• про право власності;
• з інформацією про недієздатність;
• з даними про обтяження, арешти та інших нюансах;
• про договори участі в пайовому будівництві;
• загальні;
• розширені;
• з межевым планом;
• правовстановлюючого типу.

Саме з такою класифікацією можна зіткнутися в Росії в 2017 році. Але вона не є вичерпною.

Крім перерахованих довідок варто виділити класифікацію за типом подання папери. Відзначають паперові виписки та електронні. Отримати обидва не становить праці.

Загальні збори

Скільки складає держмито за виписку з ЕГРП для фізичних осіб? Найчастіше від громадян вимагають довідки загального типу. В них міститься детальна характеристика об’єкта, а також відомості про обмеження та обтяження.

Паперовий документ коштує всього 400 рублів. За його інтерпретацію в електронному вигляді доведеться платити ще менше. Платіж складе 250 рублів. Організації сплачують 600-750 і 300 рублів, відповідно.

Недієздатність

Це тільки один з можливих розкладів. Держмита виписки з ЕГРП бувають різними. Більше доведеться заплатити за довідку, в якій вказується визнання власників недієздатними (повністю або частково).

Такі виписки стоять 950 рублів. Це плата за роздрукування на папері. Електронна форма документа обійдеться в 400 рублів.

Пайове будівництво

Основною проблемою досліджуваної теми є те, що розмір мита залежить від багатьох факторів. Крім того, відповідні платежі з року в рік змінюються. Тому буває важко визначитися з тим, скільки ж потрібно платити за виписку встановленої форми.

Наступний на черзі документ – довідка про участь у пайовому будівництві. На практиці вона запитується не так вже й часто. Держмито виписки з ЕГРП в цьому випадку складе 1 500 рублів. Якщо замовляти довідку через Інтернет в електронному форматі – 700 рублів.

Документи про права

Для деяких угод і життєвих обставин доводиться отримувати довідки про правовстановлюючих документах, на підставі яких були зареєстровані права на нерухомість. Раніше подібна інформація писалася на свідоцтві встановленої форми. Але з 1 січня 2017 року ця папір була скасована.

Держмито виписки з ЕГРП про правовстановлюючих документах стоїть у 2017 році в електронному вигляді 400 рублів, а її роздруківка обійдеться в 600 рублів. Ці розцінки актуальні тільки для фізичних осіб. Організації платять значно більше.

Термін виготовлення

Як швидко робиться виписка з державного реєстру прав? Термін надання послуги становить близько 3-х днів. Стільки необхідно Росреестру для оформлення довідки встановленої форми. Електронний запит обробляється стільки ж.

Якщо ж йти в МФЦ, то доведеться чекати до 5 діб. У будь-якому випадку, виготовлення довідки з ЕГРП не є тривалою операцією.

Видають органи

Деякі цікавляться, де можна здійснити замовлення довідки на нерухомість. Це цілком нормальне явище, адже громадянам необхідно знати, якої організації перераховувати грошові кошти за послугу.

Сьогодні виписки з ЕГРП (держмито у всіх видають органах однакова) оформляються:

• багатофункціональними центрами;
• палатами кадастру;
• Росреестром;
• фірмами “Мої документи”.

Також можна запросити відповідну папір через сайт Росреестра або за допомогою роботи з “Госуслугами”. У мережі існує величезна кількість сторонніх сервісів, що пропонують оформлення виписок за кілька годин. Основна їх маса – це суцільний обман. Тому користуватися подібними пропозиціями не варто.

Що потрібно для оплати

Що потрібно для того, щоб сплатити держмито виписки з ЕГРП? Реквізити одержувача – це те, без чого обійтися не можна. Як правило, необхідно направляти кошти в місцеве відділення Росреестра. Інформацію про реквізити видають в кадастрових палатах і в Росреестре. Її можна побачити на інформаційних стендах в холах.

Бажано мати при собі квитанцію про сплату мита. На ній вже будуть написані дані одержувача коштів. Додатково від громадянина потрібні такі речі і документи:

• паспорт;
• гроші (готівкою);
• банківська карта;
• підключення до Інтернету;
• мобільний телефон.

Маючи все це, вдасться без проблем сплатити мито за довідку з Росреестра. Як розплатитися за послугу?

Способи оплати

Існує безліч рішень цієї задачі. Оплата держмита виписки з ЕГРП проводиться:

• через каси будь-яких банків (при наявності квитанції);
• за допомогою терміналів оплати або банкоматів;
• за допомогою використання електронних гаманців;
• з допомогою “Держпослуг”;
• банківської картою на сайті Росреестра;
• за допомогою internet-banking.

З оплатою через каси все і так зрозуміло. В інших випадках, як правило, спочатку за допомогою реквізитів одержувача здійснюється пошук платежу, потім вказується інформація про платника, а після – сума, що належить до сплати (не обов’язково). Після підтвердження транзакції залишиться забрати (або зберегти і роздрукувати) чек.