Чи потрібно сплачувати податок на подарунки в Росії?
Завуальоване дарування
Деякі люди воліють укладати не договори дарування, а стандартні договори купівлі-продажу, але при цьому для того, щоб продавець не повинен був сплачувати певну суму в разі володіння майном менше трьох років, у договорі має бути вказана «правильна» ціна, і якщо ви нібито купуєте квартиру, то вартість її повинна становити менше мільйона рублів, в той час як інше майно має коштувати менше 250 тисяч. Але при цьому, намагаючись не виплачувати податок на подарунок, ви повинні бути абсолютно впевненими в тому, що в кінцевому підсумку дарувальник (або в даному випадку продавець) насправді не буде вимагати з вас зазначену суму.
Як реєструвати?
Якщо ви отримуєте певну нерухомість, то в такому випадку для того, щоб її зареєструвати в ЕГРП, вам потрібно буде спочатку повністю виплатити суму державного мита в розмірі 2000 рублів за оформлення договору дарування, а також переходу права власності. В даному випадку обдаровуваний повинен буде виплатити 1500 рублів, у той час як дарувальник – всього 500 рублів, однак найчастіше на практиці всі витрати повністю покриваються обдаровуваним особою.
Також в реєструючий орган потрібно буде здати цілий пакет документів перед тим, як сплачувати податок. Грошовий подарунок або який-небудь інший, це не грає особливої ролі, і часто вимагають наступне:
- складений договір дарування;
- квитанції, які могли б підтвердити оплату вами державного мита;
- різні правовстановлюючі документи на нерухомість, включаючи свідоцтво про власності, а також документ, на підставі якого воно було отримано;
- експлікацію, а також кадастровий паспорт квартири;
- виписку з будинкової книги;
- інші документи, такі як письмова згода близьких родичів на дарування майна, а також копії паспортів всіх осіб, що беруть участь в угоді.
При цьому варто зазначити, що перед подачею всіх зазначених вище паперів все-таки рекомендується додатково уточнити в органі, взимающем податок з подарунка, скільки відсотків від його вартості вам потрібно буде виплатити і які папери повинні бути представлені з вашого боку.
