Чи можна відкликати дарчу на квартиру і як: правила і поради експертів

Замах

Дуже багато проблем може принести звичайна дарча. Чи можна відкликати її? Так. А визнати недійсною? Теж. І якщо ви зважилися на другий випадок, врахуйте: замах на життя близького родича або самого дарувальника обдаровуваним – вагомий аргумент для відмови від угоди.

Якщо ж в ході проведених дій колишній власник житла помер, до суду можуть звернутися його найближчі родичі. Наприклад, чоловік або дружина. В принципі, тут теж доведеться ще довести, що замах було і воно виявилося умисним.

Недбалість і банкрутство

Чи можна скасувати дарчу? Цілком. А при наявності тих чи інших доказів і взагалі визнати угоду недійсною. Ще кілька причин, які допоможуть вам вирішити спір: банкрутство та недбале ставлення до нерухомості.

Про що мова? Якщо дарувальником виступає юридична особа або індивідуальний підприємець, він може подати заяву до суду на розірвання договору дарування у разі визнання його банкрутом. Але тільки протягом півроку з моменту цієї події. Коли дарувальник банкрут більше зазначеного терміну, визнання угоди недійсною вже неможливо.

Зате завжди можна подивитися на звернення обдаровуваного з подарованої йому нерухомістю. У тих випадках, коли належного догляду за квартирою немає, можна її повернути собі. Але тут доведеться звернути увагу, що для вас дана нерухомість повинна грати якусь важливу роль, представляти цінність. Наприклад, це родинне гніздечко. Просто куплена недавно квартира або не представляє ніякої особливої моральної цінності не може бути відібрана у обдаровуваного.