Будівельно-монтажна організація: види виконуваних робіт, допуск персоналу. Будівельно-монтажне управління

Будівельно-монтажною організацією називається самостійне підприємство, постійно діюча в будівельній сфері. Вона виконує роботи з капремонту, реконструкції, зведення споруд, встановлення обладнання та ін. Підставою для здійснення діяльності є договір підряду.

Специфіка підприємств

Необхідно сказати, що до будівельно-монтажним організаціям відносять лише ті, які працюють тривалий час і є відокремленими. Відділи і управління капбудівництва, стройучастки, інші підрозділи підприємств, провідних господарське будівництво, у розглянуту категорію не включаються.

Підрядними підприємствами вважаються державні будівельно-монтажні, будівельні, спеціалізовані, ремонтно-будівельні і монтажні управління і трести, управління механізації та інші організації, прирівняні до управління або тресту.

Завдання

Будівельно-монтажні управління і трести забезпечують:

• Реалізацію плану введення в експлуатацію об’єктів.
• Підвищення продуктивності та якості робіт, зниження їх собівартості.
• Безперервне вдосконалення організаційно-технічних заходів, що, в свою чергу, сприяє підвищенню рентабельності підприємств.
• Поліпшення умов роботи і побуту фахівців, підвищення культурно-технічного рівня.

Для реалізації поставлених завдань будівельно-монтажні організації забезпечуються основними і оборотними фондами, наділяються правами юридичної особи, перебувають на повному господарському розрахунку. Діяльність кожного підприємства здійснюється у відповідності з статутом.

Основні види будівельно-монтажних організацій

Залежно від економічного та правового становища, ролі в процесі виробництва підрядні підприємства поділяються на трести і первинні організації. Перші являють собою господарські адміністративні органи.

Тресту підвідомчі будівельно-монтажні управління, а також господарства, які обслуговують будівництво. В якості останніх, наприклад, виступають житлово-комунальні, транспортні та інші контори. Крім планово-розпорядчих завдань, трест вирішує питання про взаємодію і розрахунках з постачальниками, замовниками і між господарствами, що входять до його складу.

Первинними будівельно-монтажними організаціями є будівельні, спеціалізовані підрозділи, а також ділянки, прирівняні до них. Вони є безпосередніми виконавцями робіт. У складі первинних будівельно-монтажних організацій можуть бути присутніми підсобні виробництва та обслуговуючі підрозділи. Найбільш розгалуженою є мережа, що діє у великих містах. Наприклад, будівельно-монтажні організації Москви налічують величезну кількість підрозділів і обслуговуючих виробництв, що відповідають за конкретні території міста.

Особливості спеціалізації

Будівельно-монтажні підприємства, що працюють в різних районах або галузях, поділяються в залежності від виду робіт, характеру договірних відносин, за річним обсягом виробництва.

Так, існують спеціалізовані та загальнобудівельні організації. Останні здійснюють усі роботи або більшу їх частину. Спеціалізовані підприємства, відповідно, зайняті певним видом монтажних або будівельних робіт. Приміром, існують оздоблювальні, дорожні, санітарно-технічні організації.

Види договірних відносин

В залежності від них існують генпідрядні та субпідрядні підприємства. Перші можуть укладати із замовником генеральні угоди на будівництво конкретного об’єкта. Генпідрядник, у свою чергу, на підставі договору субпідряду може залучити для виконання окремих робіт спеціалізовані організації.

Слід врахувати, що генеральний підрядник буде нести відповідальність за дотримання правил і норм при реалізації будівельного проекту. Він відповідає за якість робіт субпідрядника.

Домобудівні компанії

Вони становлять відокремлену категорію будівельно-монтажних підприємств. Домобудівні компанії за рахунок власних коштів і своїми силами створюють конструкції житлових споруд і доставляють їх на будмайданчики. Там вони збирають з виготовлених елементів будинку, до повної їх готовність до введення в експлуатацію.

Домобудівні компанії є, як правило, субпідрядними організаціями. Зазвичай вони спеціалізуються на спорудження наземної частини будівель.

Роботи в електроустановках і в межах охоронних зон ЛЕП

Для їх виконання повинні бути дотримані вимоги щодо допуску персоналу будівельно-монтажних організацій.

Всі роботи повинні здійснюватися на підставі договору або іншої письмової угоди з підприємством. У ньому мають бути описані обсяг, зміст і терміни виконання заходів.

Перед початком діяльності будівельно-монтажна організація надає перелік працівників, які мають право видавати наряди і керувати роботами. У списку зазначаються прізвище та ініціали кожного спеціаліста, його посада, група електробезпеки.

Акт-допуск

Він складається перед виконанням робіт керівником підприємства-власника електроустановки спільно з представником СМО. В акті повинні визначатися:

• Точки видимих розривів електросхеми, створені для відділення зони, виділеної СМО, від електроустановки, ділянки пристрою захисного заземлення.
• Вид огорож, запобігають помилкове проникнення фахівців будівельно-монтажного підприємства за межі місця виробництва робіт. В акті повинні бути зазначені місця їх розміщення.
• Ділянки виходу/входу, в’їзду/виїзду.
• Наявність шкідливих, небезпечних факторів.

В акті або окремому розпорядженні керівника підприємства, що володіє електроустановкою, повинні зазначатися відомості про співробітників, наділених правом допуску персоналу СМО, і підписи нарядів-допусків. Один примірник наказу повинен бути переданий представнику будівельно-монтажної компанії.

Відповідальність за дотримання правил безпеки під час виконання робіт, визначених в акті, несуть керівники підприємства-власника електроустановки і СМО.