Безоплатна передача майна. Якими податками обкладається безоплатна передача майна? Що вигідніше: передача чи дарування?

Безоплатна оренда

У російському праві передбачено таке явище, як передача в безоплатне користування майна. По-іншому такий тип правовідносин називається позичкою. Безоплатна передача майна в оренду — поширений вид угод у бізнесі. На самому початку статті ми зазначили, що законом передбачено обмеження у вартості переданих активів на користь комерційних організацій розміром в 3 тис. рублів. В якості альтернативи бізнеси використовують зазначеного типу угоди. Основна перевага таких правовідносин — ні перед власником майна, ні перед користувачем в рамках безкоштовного придбання в оренду не виникає жодних зобов’язань щодо обчислення податків.

Власне, аспект, що відображає те, як нараховуються податки, також цікавий. Розглянемо його.

Обчислення податків

Обчислення податків на майно, яке отримано у безоплатному порядку, залежить, насамперед, від режиму оподаткування в компанії. Тобто при загальній системі ставка — 20%. При УСН — 2 варіанти. Найпростіша формула застосовується, якщо підприємство працює за схемою, коли сплачується 6% від будь-яких типів виручки, включаючи позареалізаційні доходи.

Якщо підприємець використовує схему, при якій платиться 15% з різниці між виручкою і витратами, то формула дещо складніше. В цьому випадку вартість майна, отриманого у безоплатному порядку, підсумовується з іншими видами виручки. Далі з отриманої цифри віднімаються офіційно підтверджені витрати. Потім вираховується податок на підставі ставки 15%.

Якщо організація отримує майно безоплатно, то оцінка відповідного типу позареалізаційних доходів проводиться на основі даних за ринковими цінами для таких активів. Релевантні цій процедурі положення прописані в НК РФ. У деяких випадках відомості про ціни повинні бути підтверджені платником податку документально (як варіант при зверненні до незалежних експертів з метою проведення оцінки).