Балкон на першому поверсі, прибудова до будинку: оформлення, документи та рекомендації

Конструкція абсолютної більшості тих багатоквартирних будинків, які будувалися в нашій країні в радянський період, не передбачає для жителів перших поверхів ніяких балконів. Ясна річ, подібної дискримінацією мешканці “низів” завжди незадоволені. Та прибудова балкона на першому поверсі як постійне явище має місце в усіх без винятку містах нашої країни. Почалося воно в пострадянський період, і тенденція до його спаду не спостерігається.

Сьогодні ми поговоримо про тих нюансах, легальних і не дуже, яких потребує прибудова балкона на першому поверсі (дозвіл, збір потрібних паперів, дії у випадку відмови).

Про перебудову та перепланування

Запитайте у старшого покоління – воно підтвердить, що в “ті” часи мови про будь-яких приватних прибудовах до державних багатоквартирним будинкам не могло бути в принципі. В наші дні закон у цьому питанні став лояльнішим. Але, так чи інакше, Житловий кодекс РФ у своїй статті номер 25 відносить ці дії до розряду перепланувань, які потребують цілого ряду відповідних погоджень.

Ось вам і перший момент – вже згадана стаття відносить всі переробки до перебудови (перенесення електромереж, сантехніки тощо) або перепланування. Під друге визначення підпадають зміни, що стосуються конфігурації приміщення, і це саме наш з вами випадок.