Акредитив при купівлі нерухомості: плюси і мінуси

Банківська і економічна термінологія знайома далеко не кожному, і що таке акредитив при купівлі нерухомості, знають не всі покупці.

У пропонованій статті спробуємо розібратися з поняттям «акредитив», визначити його переваги і недоліки. Також ми поговоримо про кредитних установах, що пропонують таку послугу.

Коротка термінологія

  • Аплікант – заявник на відкриття акредитива/платник за договором.
  • Бенефіціар – отримувач коштів платежу, який виступає третьою особою.

Поняття акредитива

Під «акредитивом» мається на увазі одна з форм грошових зобов’язань, при настанні якої одержувач (бенефіціар) має право на отримання коштів на прохання клієнта банку, але тільки в тому випадку, якщо надасть кредитній установі платіж, виконуючий акредитив при купівлі нерухомості. При цьому повинні бути дотримані всі умови операції. Іншими словами, акредитив один з типів безпечного розрахунку. При здійсненні платежу таким способом банківська установа виступає гарантом виконання операції.

Що дає здійснення такої операції

Використовуючи акредитив, ви має можливість проводити будь-які платежі на користь третьої особи, якщо одержувач звернеться в банк і, надавши всі необхідні платежу документи, запросить прописану в контракті суму.

Важливо! Запам’ятайте, що при проведенні такої операції необхідно дотримуватися терміни, регульовані пунктами договору. У разі їх закінчення отримати платіж навіть при наявності всіх необхідних документів буде неможливо.

Користуючись акредитивом, ви можете перенаправити платіж, передавши повноваження іншому банку для проведення тих же операцій, або акцептувати, провести оплату і врахувати переказний вексель.