Житлові спори: види та порядок розгляду в суді. Адвокат з житлових спорів
До житлових спорів належить широкий перелік конфліктних ситуацій. Це і право на отримання житла від держави, і право перебудувати свій будинок або квартиру. Часто каменем спотикання стає і право на приватизацію. Як все це розглядається в суді, ми і розповімо у статті.
Житлове законодавство
Базовим актом у цій галузі є Житловий кодекс. Разом з законом «Про приватизацію державного житлового фонду» діють і законодавчі акти, положення і правила, спрямовані на деталізацію його пунктів.
Названим законом регулюються суспільні відносини, що стосуються:
- переобладнання або реконструкції будинку або квартири;
- переведення приміщення з нежитлового в житлове або навпаки;
- права на отримання житла від держави в пільговому порядку (соціальний найм);
- реалізації права власності і користування житловими приміщеннями;
- відносин власників багатоквартирного будинку;
- управління багатоквартирним будинком;
- найму житла соціального використання (за помірну плату);
- організації та діяльності житлових кооперативів;
- формування капіталу на капітальне будівництво;
- ліцензування діяльності ТСЖ;
- забезпечення державного житлового нагляду;
- організації забезпечення населення комунальними послугами;
- приватизації житлового фонду.