Які документи потрібні для покупки квартири. Які документи потрібні для покупки квартири в іпотеку
Процедура покупки нерухомості з юридичної точки зору є однією з найбільш складних. Особливо якщо це стосується об’єктів з тривалою історією експлуатації – за цей час, як правило, змінюється кілька власників житла. Але і у випадку з новобудовами ситуація не така проста, навіть з урахуванням права першого власника для покупця. Крім проблем з довгобудами саме на цей сегмент припадає угоди по іпотеці і з залученням материнського капіталу, що, в свою чергу, значно ускладнює процедуру.
Так або інакше, від необхідності придбання квартири нікуди не піти, тому необхідно точно знати, які документи потрібні для покупки квартири в тому чи іншому випадку. Потенційному клієнту ріелторської контори це допоможе не тільки заощадити гроші, але і якісніше оцінити надані послуги за рахунок більш глибокого знання нюансів при оформленні угоди.
Основний пакет документів
Незалежно від того, за якою схемою купується квартира, існує базовий перелік документів, які вимагаються в більшості випадків вчинення правочину. Цей список виглядає так:
- Посвідчення особи (можливе надання військового квитка для громадян, що проходять службу).
- Якщо людина перебуває у шлюбі, то необхідний і документ, що підтверджує згоду на купівлю нерухомості з боку чоловіка.
- Якщо оформлення здійснюється на основі довіреності, то слід надати відповідний документ від довіреної особи з підтвердженням його особистості.
Нерідко в угодах зачіпаються інтереси дітей. На цей випадок також слід враховувати, які документи потрібні для покупки квартири від осіб віком до 18 років. Якщо дитині немає 14 років, то пред’являється свідоцтво про народження, а якщо мова йде про осіб, чий вік варіюється в межах від 14 до 18 років, то до свідоцтва також слід додати і паспорт.
