Які документи потрібні для іпотеки? Які документи потрібні для іпотеки в Россельхозбанк, Ощадбанку та інших банках

Щорічно в нашій країні будується кілька десятків тисяч одноквартирних будинків (котеджів), котеджних селищ і багатоквартирних будинків. Більшість людей, які потребують житла, не мають коштів для оплати його повної вартості. В такі моменти на допомогу приходять «жалісливі» банки з пропозицією оформити іпотеку. Незважаючи на те, що відсоток по цим кредитам досить високий, людям не залишається нічого іншого, як скористатися пропозицією банку.

Види іпотеки

Залежно від категорії громадян, які потребують поліпшення житлових умов, іпотека може бути декількох видів. В залежності від виду такого кредиту і статусу громадянина, визначеного як потребує поліпшення житлових умов, банк просить надати на розгляд різні пакети документів. Розглянемо, які документи потрібні для іпотеки, в залежності від соціального положення.

Військова іпотека

Такий вид кредиту видається за спеціальною програмою «Військова іпотека». Програма передбачає включення військовослужбовця до реєстру які потребують поліпшення житлових умов. Через три роки після знаходження в списках службовець може подавати документи для оформлення кредиту. Після розгляду заявки позичальнику видається військова іпотека. Які потрібні документи для отримання коштів на будівництво або реконструкцію житла?

• документ, що підтверджує особу позичальника. Як правило, в якості такого документа виступає паспорт;
• якщо військовослужбовець одружений або розлучений, то в першому випадку він надає свідоцтво про укладення шлюбу, у другому – свідоцтво про розлучення;
• якщо немає документа, що підтверджує наявність або відсутність чоловіка (дружини), то потрібно нотаріально завірений дозвіл другої половини шлюбного союзу на придбання житла в кредит;
• довідка про включення військовослужбовця позичальника в реєстр людей, що потребують з записом строку давності не менше трьох років;
• анкета військовослужбовця позичальника;
• документи на нерухомість, яку позичальник збирається взяти в кредит (договори із забудовниками, ріелтерськими конторами, кошторисна вартість придбаного житла та інші);
• інші документи на розсуд банку.

Особливістю військової іпотеки є відсутність довідок про заробітну плату (грошовому забезпеченні) позичальника.