Як розділити рахунки в неприватизованій квартирі: нюанси процедури

У РФ досить велика кількість людей проживає не в приватизованих квартирах, а в державних (за договором соціального найму). Іноді трапляються ситуації, коли необхідно розділяти рахунки за сплату комунальних послуг між мешканцями. Але варто відзначити, що зробити це в муніципальній квартирі трохи складніше, ніж у приватизованій.

Відмінності муніципального житла від приватизованого

Насамперед необхідно розібратися, чим же відрізняються ці два види житлових приміщень. Приватизована квартира належить одному або кільком людям, які мають на неї всі необхідні документи. Вони мають право робити з приміщенням будь-які операції: продавати, здавати в оренду та інше.

У другому випадку житлова площа належить не одному або кільком людям, а державі. Попередньо люди зобов’язані укласти договір з муніципалітетом, і тільки потім вони отримують право на проживання в ній. Як правило, підписує договір лише один член сім’ї, який є наймачем (раніше такий громадянин називався головним квартиронаймачем). Тим не менше всі мешканці квартири, які вписані у даний договір, мають однакові права на проживання та користування житлом.

Досить часто житлові приміщення, що належать муніципального житлового фонду, є колишніми гуртожитками, які підприємства передали органам місцевого самоврядування.