Як правильно розрахувати авансові платежі податку на майно?

Відповідно до НК, обов’язком юросіб є відрахування протягом року сум податку на майно. Термін сплати авансових платежів визначається регіональним законодавством. При цьому слід враховувати, що відрахування здійснюються тільки з нерухомості. Розглянемо далі, як здійснюється перерахування авансових платежів з податку на майно. Форма звіту перед ИФНС також буде описано в статті.

Загальні правила

За змістом статей 373 і 374 ПК, об’єкти, визнані в бухгалтерському обліку основними засобами, обкладаються податком на майно. Сплату авансових платежів по ньому не здійснюють організації, які використовують ЕНВД і УСН.

У бухгалтерському обліку ОЗ відображаються на рахунках 01, 03. Порядок їх обліку встановлений ПБУ 6/01 і Методичних вказівок, затверджених наказом Мінфіну № 91н від 2003 р.

До 2013 р. організації сплачували податок з рухомого і нерухомого майна. Скасування платежу передбачена в статті 374 НК (підп. 8 п. 4).

Особливості рухомих речей

Якщо активи були оприбутковані у складі ОС 01.01.2013 або пізніше, податок на майно та авансові платежі на нього не нараховуються. На практиці, однак, нерідко виникають труднощі при віднесенні тих чи інших об’єктів до рухомим речам.

З транспортними засобами в цілому все зрозуміло. Вони однозначно є рухомими об’єктами. Але як чинити з невіддільними поліпшеннями, які орендар здійснив? Згідно позиції чиновників Мінфіну, вони визнаються об’єктом оподаткування. Відповідні пояснення містяться в листі Міністерства від 15 квіт. 2013 р. Невіддільними поліпшеннями вважаються масштабні роботи з модернізації або реконструкції споруд. Унести з собою організація такі об’єкти, природно, не зможе.

Що стосується кондиціонерів (не входять в систему кондиціонування будівлі), рекламних щитів та інших аналогічних елементів, то вони звільнені від оподаткування, оскільки визнаються рухомими об’єктами. Аналогічним чином розглядаються лінійно-кабельні мережі та споруди зв’язку.

З пожежною і охоронною сигналізацією справи йдуть не так просто. Віднесення їх до рухомим об’єктам залежить від того, чи вони входять у систему інженерно-технічного забезпечення спорудження. Якщо їх переміщення без значного збитку будівлі неможливо, то, відповідно, вони визнаються нерухомими. Якщо ж вони до загальної системи не належать, то об’єктом оподаткування не є. Такі пояснення містяться в листі Мінфіну від 27.03.2013 р.