Як перевірити обтяження на квартиру: покрокова інструкція

Віктор Кузьмін
1 minute

Єдиний державний реєстр нерухомості відображає будь-які зміни, пов’язані з житловим майном. Дане право прописано і в містобудівному кодексі (стаття 131). Як перевірити, чи є обтяження на квартиру? Чим ускладнює наявність обтяжень на житло, які існують його види і можна розпорядитися квартирою з такими обмеженнями?

Що являє собою обтяження на квартиру?

В деяких варіантах, які були передбачені законодавством, на розпорядження нерухомістю накладається лімітування. Реєстрація його трапляється в наступних ситуаціях:

  • якщо придбання житлоплощі було реалізовано за рахунок кредитних коштів;
  • якщо мало місце отримання позики під заставу житла;
  • при оплаті ціни в розстрочку або з умовою відкладення внесення коштів на рахунок торговця;
  • при отриманні арешту за вказівкою суду або приставів-виконавців;
  • якщо продаж була узгоджена з відчуженням.

Види обтяжень житлової площі

Можна виділити такі типи обтяжень:

  • Іпотека – відбувається за угодою з банківською структурою.
  • Застава – здійснюється при взаємодії з кредитною компанією.
  • Рента – проводиться при складанні відповідного договору.
  • Арешт – відбувається при накладанні заходів Загальнодержавної Службою Співробітників ФССП РФ при постанові розпорядження суду з метою реалізації на торгах для анулювання боргу при формуванні виконавчого листа.
  • Довірче управління – при укладенні цивільно-правової угоди, права на квартиру частково передаються новому власнику, перехід приналежності імовірний у разі загибелі виконавця або при інших критеріях, скоординованих сторонами.

    • Розглянемо детальніше кілька видів.

    1 2 3 4 5 6 7