Визначення порядку користування житловим приміщенням: поради юриста

Визначення порядку користування житловим приміщенням – справи, розглянуті суддями регулярно. Дефіцит можливостей придбання власного житла породжує конфлікти, і багато хто задається питанням, як відстояти свої права в судовому процесі?

Джерело проблеми

Жиле приміщення є майном, як і автомобіль, і інші цінності. У ЦК є положення, присвячені використанню і розпорядженню спільним майном. Особливість визначення порядку користування житловим приміщенням у відсутності спору про право власності. Закон передбачає, що люди самі здатні вирішити дану проблему. Вона може мати кілька форм.

Один з власників займає площу, яка менше його частки в спільному майні. Кімната або приміщення, займане позивачем, не є ізольованою, і жоден з власників не бажає проживати в ній.

За винятком власників, поруч прав володіють і особи, які проживають у якості членів сім’ї. Зберігають їх і колишнє подружжя після розлучення при проживанні в будинку чи квартирі, що належить одному з них.

Як надходять судді, якщо один з власників відсутня на момент виникнення спору на території загальної житлоплощі?

У судовій практиці визначення порядку користування житловим приміщенням судом провадиться при нереальності поділу або виділу частки із житлового будинку або квартири. Один з випадків, коли суд вправі вийти за межі вимог позову.

Виділення означає перебудову об’єкта таким чином, щоб кожен власник мав окрему кухню, санвузол, вхід і інші атрибути окремого будинку або квартири.