Відомості про обєкт нерухомості: порядок запиту та отримання

З 2017 року отримати відомості про об’єкти нерухомості можна в Росреестре, система об’єднала в собі всю інформацію про права на земельні ділянки, будівлі і споруди. Структура є єдиним федеральним ресурсом, в якому міститься інформація про всі об’єкти нерухомого майна. Основна мета створення реєстру – облік майнових прав. Доступ до інформації має кожен громадянин країни, за винятком тієї, до якої доступ закритий або обмежений на рівні держави.

Структура реєстру

До реєстру заносять всі відомості щодо земельних ділянок та будівель, споруд. Фактично – це систематизовані відомості про об’єкти нерухомості, права на них, інформація про власників вмісту та підстави виникнення таких прав, відомості про обтяження, арешти та інші обмеження.

Реєстр складається з декількох блоків:

• кадастр нерухомості;
• перелік обмежень щодо використання нерухомості;
• реєстр кордонів, спеціальних зон та інших територій, що охороняються;
• реєстрові справи;
• кадастрові карти;
• книга обліку документів.

Основний розділ – кадастровий, який містить наступну інформацію:

• Земля. В даному розділі заноситься інформація щодо адреси, кадастрового номера, площі і прав на земельні ділянки. Відомості про майнові права на них, обтяження. Описується категорія і мета використання ділянки.
• Будівлі і споруди. В даному розділі вносяться основні відомості про об’єкт нерухомості, добудовано воно чи ні. Кадастровий номер та адресу місцезнаходження. Вказується поверховість, площа об’єкта, і у кого є права на це приміщення, будівлю або споруду, вид обтяження.