Угода про визначення часток у квартирі. Нюанси

Угода про визначення часток у квартирі — що це і для чого воно потрібно? Про це ми розповімо в цій статті. Ознайомившись з нею, ви зможете осягнути деякі юридичні тонкощі в сфері нерухомості.

Спільна та часткова власність: відмінності

Перш ніж перейти безпосередньо до питання про те, що таке угода про визначення часток у квартирі, потрібно розповісти трохи про те, в яких видах може існувати власність. Конкретніше, приватна власність на квартиру може бути індивідуальною (коли вона належить певній особі) і загальної (коли вся нерухомість знаходиться в приналежності у двох або кількох осіб).

У свою чергу, загальне майно теж поділяється на підвиди:

Якщо в останній визначені частки кожного учасника-власника, які вони мають у спільному майні, то у спільній власності такі частки не визначені.

Наприклад, якщо в правовстановлюючому документі на квартиру зазначено, що ½ частки квартири належить одній особі, а ½ частки — іншому, то з цього документа видно, що квартира розташовується у спільній частковій власності.

При спільній власності таких часток в правовстановлюючих документах зазначено не буде. У них буде зазначено, що квартира належить їм обом.