Страхування іпотеки: правила, вартість. Страхування життя при іпотеці

Страхування іпотеки – ключовий момент при придбанні нерухомості за житловим кредитом. Законодавство зобов’язує страхувати об’єкт застави від пошкодження або втрати. Але кредитні організації досить часто висувають вимоги про страхування працездатності і життя потенційного позичальника. Що ж являє собою страхування іпотеки, чи можна від цього відмовитися?

Навіщо потрібна страховка?

Основними гравцями на ринку житлового кредитування є банки. Орієнтуючись на сучасне податкове законодавство, вони зобов’язують своїх клієнтів оформляти страховку на придбану нерухомість. Завдання банків – звести до мінімуму потенційні ризики. Видача кредиту на житло – сама по собі ризикована операція, оскільки гроші виділяються на максимальний термін за мінімальною процентною ставкою.

Титульне іпотечне страхування необхідно для мінімізації ризику заперечування угоди в судовому порядку, особливо це стосується вторинного житла. Нерідко на практиці також трапляються випадки перепродажу одних і тих же квартир та інші помилки. Страхування життя необхідно і позичальника, і банку. Оскільки при настанні страхового випадку внески по іпотеці будуть виплачуватися страховою компанією.