Ст. 153 ЖК РФ Обовязок по внесенню плати за житлове приміщення і комунальні послуги

У ст. 153 ЖК описується перелік осіб, які несуть обов’язок по оплаті комунальних послуг і житлового приміщення. З якими нюансами вони стикаються?

Які послуги оплачуються?

Законодавство виділяє дві групи платежів, які лягають на мешканців квартир.

Якщо проаналізувати ст. 153-155 РК, в структуру платежів включається:

  • плата за наймання соціального (державного або муніципального) житла;
  • плата за комунальні послуги;
  • плата за утримання житлового будинку;
  • внески на капітальний ремонт.

Що включається в кожну групу?

Перша категорія зачіпає громадян, які отримали житлове приміщення від органів влади в силу потреби і нездатність самим вирішити свою житлову проблему. Плата за оренду муніципального житла є символічною і не обтяжує громадян.

Комунальні послуги – це опалення, газопостачання, водопостачання та водовідведення, а також електроенергія, що постачаються для особистих потреб громадян.

Утримання будинку – діяльність ТСЖ або спеціалізованих підприємств по управлінню житловими будинками, загальним майном власників. Сюди включаються і витрати на комунальні послуги у зв’язку з його змістом.

Внески на капітальний ремонт збираються на окремому рахунку, відкритому за рішенням співвласників будинку, або в загальному регіональному фонді. Акумульовані кошти витрачаються відповідно до цільової програми.

Ці речі зачіпають всіх, хто перерахований до ст. 153 ЖК.