Ст. 153 ЖК РФ Обовязок по внесенню плати за житлове приміщення і комунальні послуги
У ст. 153 ЖК описується перелік осіб, які несуть обов’язок по оплаті комунальних послуг і житлового приміщення. З якими нюансами вони стикаються?
Які послуги оплачуються?
Законодавство виділяє дві групи платежів, які лягають на мешканців квартир.
Якщо проаналізувати ст. 153-155 РК, в структуру платежів включається:
- плата за наймання соціального (державного або муніципального) житла;
- плата за комунальні послуги;
- плата за утримання житлового будинку;
- внески на капітальний ремонт.
Що включається в кожну групу?
Перша категорія зачіпає громадян, які отримали житлове приміщення від органів влади в силу потреби і нездатність самим вирішити свою житлову проблему. Плата за оренду муніципального житла є символічною і не обтяжує громадян.
Комунальні послуги – це опалення, газопостачання, водопостачання та водовідведення, а також електроенергія, що постачаються для особистих потреб громадян.
Утримання будинку – діяльність ТСЖ або спеціалізованих підприємств по управлінню житловими будинками, загальним майном власників. Сюди включаються і витрати на комунальні послуги у зв’язку з його змістом.
Внески на капітальний ремонт збираються на окремому рахунку, відкритому за рішенням співвласників будинку, або в загальному регіональному фонді. Акумульовані кошти витрачаються відповідно до цільової програми.
Ці речі зачіпають всіх, хто перерахований до ст. 153 ЖК.