Що таке початковий внесок по іпотеці і де його взяти?

При оформленні іпотеки часто потрібно внести перший платіж. У цьому випадку клієнт може розраховувати на отримання більш прийнятних умов. З ними позичальнику буде набагато простіше виконати зобов’язання. Тому важливо знати, що таке початковий внесок по іпотеці, а також де його взяти.

Поняття

Всім, хто стикався з оформленням кредитів, відомо, що таке початковий внесок по іпотеці. Це поняття передбачає внесення першого платежу при отриманні позики для купівлі житла.

Що таке початковий внесок по іпотеці для позичальника? Це частина вартості заставного об’єкта, який оформляється в кредит. Її оплачують готівкою в кредитну касу. Залишок коштів надається завдяки позичковим грошей, а клієнт зобов’язується оплачувати затверджений період.

Перший платіж знижує суму і переплату по кредиту. Що таке початковий внесок по іпотеці для кредитора? Він підтверджує серйозність намірів про справність виконання обов’язків.

Розмір

Початковий внесок по іпотеці дорівнює 10-30 % від ціни житла. У кожному банку він може бути різним. Для кредитора цей показник буде важливим, так як він допоможе оцінити фінансовий стан клієнта, на основі чого буде визначатися ставка.

Необхідність першого внеску пов’язана з тим, що з іпотекою в заставу надається нерухомість і вважається його забезпеченням. Якщо клієнт не зможе погашати борг, то відбувається реалізація застави, а отримані кошти покриють заборгованість. Залишок суми видається позичальнику. Як і будь-яке інше майно, нерухомість може знижуватися в ціні, тому у банку може бути недостатньо коштів. Перший платіж робить заставу ліквідним.