Розмін квартир: з чого почати, необхідні документи. Як не потрапити на шахрая

Проаналізуємо всі нюанси, які потрібно врахувати, проводячи розмін квартири, а також розглянемо способи виявлення злочинних намірів учасника угоди.

Види шахрайства при обміні квартири

Ріелтор часто свідомо вчиняє протиправні дії, пропонуючи клієнту розмін квартири в Москві. Будь-яке шахрайство з нерухомістю є кримінальним злочином. Існує реальна відповідальність за подібні протиправні діяння.

Наприклад, громадяни хотіли провести розмін квартири. Розглянемо ситуацію. Дуже часто люди, що бажають здійснити розмін 3 кімнатної квартири на житло меншої площі, виявляються «на вулиці». При цьому доходи шахраїв різко збільшуються. Є випадки, коли однокімнатна квартира в столиці стає причиною загибелі її власника.

Інформація про протиправні дії у сфері нерухомості із завидною періодичністю з’являється у засобах масової інформації, на різних інтернет-ресурсах.

Ким найчастіше скоюються злочини з нерухомістю

У числі таких осіб ріелтори, які оформлюються в якості індивідуальних підприємців, які реєструють фірми для надання посередницьких послуг з об’єктами нерухомості. Подібні компанії намагаються працювати за однією з декількох злочинних схем:

• створення «липових» компаній з оформленням підроблених документів;
• періодичне внесення змін в найменування компанії, опис фірми;
• робота через підставних осіб, оформляение документів на сторонніх людей;
• робота в декількох містах країни;
• періодичне внесення змін у зовнішній вигляд своїх працівників (можливо зміна прізвищ, імен, переоформлення підроблених паспортів);
• формування складної ланцюжка продажу об’єктів нерухомості для розриву причинно-наслідкових зв’язків.