Розділ земельної ділянки. Межування земельної ділянки

З того часу, як громадяни отримали можливість оформляти у власність земельні ділянки, почастішали суперечки, що стосуються визначення порядку користування і розділу. Дані домагання, по суті, різні. Спільним у них виступає предмет – земля. При цьому не має значення форма права, на підставі якої встановлена приналежність. Вона може виражатися в безстроковому користуванні, власності, довічне успадкованому володінні. Спори виникають, як показує практика, у зв’язку з множинністю господарів на одній території. Розділ пайової земельної ділянки передбачає певні складності. Сама по собі така форма власності передбачає узгодження і волевиявлення кожного власника на користування наділом. На практиці реалізувати це право досить проблематично. Далі розглянемо, як відбувається поділ земельної ділянки.

Освіта спільної власності

Воно можливе виключно на підставах, передбачених законодавством. Наприклад, це може бути майно, яке нажите подружжям у шлюбі. Як же відбувається утворення спільної власності? Процес, загалом-то, простий. Батьки, наприклад, залишають своє майно – будинок з землею – у спадок дітям. Один набуває права за заповітом, а другий – на загальних підставах. При оформленні спадщини кожному з них належить своя частка в загальному праві власності на нерухомість. Цей спосіб вважається найбільш поширеним. Частка кожного спадкоємця розраховується в суді або нотаріусом.