Приватизована квартира після смерті власника без заповіту – кому дістанеться? Юрист з нерухомості

Кому дістається приватизована квартира після смерті власника без заповіту? Загальний механізм успадкування зрозумілий, однак виникає чимало запитань, адже власник може бути не один, крім того претендентів на квартиру може бути кілька, причому по різних підставах.

Об’єкт спадкоємства

Приватизація – процес передачі квартири з державної або муніципальної у приватну власність. Власником стає людина, в ній проживав до приватизації. Квартира включається у спадщину, якщо права на неї зареєстрували. Якщо померлий не встиг це зробити, подається позов про включення в спадкову масу. Якщо минуло 6 місяців, подається вже позов про визнання права, і розділ провадиться в суді.

Ситуація ускладнюється, коли громадянин лише почав робити перші кроки з метою приватизації, але встиг підписати договір або йому було відмовлено, тоді піднімається питання про доведеність прав спадкодавця. Не має значення, складено заповіт на квартиру чи ні.

Законодавство

Як успадковується приватизована квартира після смерті власника без заповіту, дізнатися просто: треба заглянути в частину 3 ЦК. Там зібрані всі норми, присвячені питанням спадкування.

Пленум ВС РФ з загальними роз’ясненнями законодавства, огляди практики допомагають уточнити розуміння норм і спрогнозувати, як вирішиться суперечка, якщо буде подано позов кимось із претендентів на квартиру.