Права і обовязки старшого по будинку в багатоквартирному будинку

Права і обов’язки старшого по будинку – це гарантія забезпечення законних інтересів мешканців всього будинку. Саме тому керівник повинен знати не тільки про покладену на нього відповідальність, але й розбиратися в нормативних документах, присвячених регламентації його діяльності. Варто заглибитися у вивчення даної теми для того, щоб краще зрозуміти права та обов’язки старшого по будинку в багатоквартирному будинку.

Закон і ініціатива жителів

На сьогоднішній день ініціатива вибору управителя будинку підтримується практично кожним жителем. А все завдяки тому, що більшість громадян цілий день проводять на роботі, а вечори займає сім’я. При цьому зовсім не залишається часу для вирішення побутових питань суспільного значення, які для приватної особи не помітні, проте представляють особливу проблему для громадськості в цілому. А права і обов’язки старшого по будинку, в свою чергу, передбачають взаємодію власників приміщень з представниками організацій, які виконують підрядні будівельні роботи, а також з місцевою адміністрацією.

Вибір керуючого є оптимальним рішенням для організації та взаємодії жителів з місцевими органами влади, який не тільки захищає права, але і забезпечує інтереси. Зараз все частіше зустрічається фраза «старший по під’їзду», «старший по будинку». Фактично два цих поняття несуть подібне значення. Тому права і обов’язки старшого по будинку при самоврядуванні мають тотожний характер.

Важливо відзначити, що ця посада не державна, а носить скоріше суспільний характер. Більш того, дане поняття відсутнє в ЖК РФ. Відповідно, крім певної влади, керуючий отримує додаткове навантаження.