Повернення 13% від покупки квартири і іншої нерухомості

Не кожен, хто коли-небудь купував квартиру, знає, що законодавством Росії передбачається право на отримання майнового податкового вирахування — деякої частини податку на доходи фізосіб, сплаченої державі (так званий повернення 13 від покупки квартири). Як правильно оформити таку пільгу і що для цього потрібно — це і є тема сьогоднішньої статті.

Як можна повернути ПДФО

Повернення 13 відсотків з покупки можна зробити двома шляхами:

• отримати відрахування на підприємстві, у роботодавця; в цьому випадку ви просто будете отримувати щомісячну зарплату без утримання ПДФО до тих пір, поки сума податку не буде обрана повністю;
• забрати всю суму за рік;

Незалежно від того, який спосіб ви віддасте перевагу, оформлення документів все одно відбувається у ФНС за місцем реєстрації платника податків.

Кому належить повернення ПДФО

Потрібно знати, що якщо у вашому житті сталася така радісна подія, як покупка квартири, повернення 13 відсотків від її вартості можна оформити не завжди. Майновий вирахування оформляють в декількох випадках:

• пайова участь у будівництві нового житла або покупка квартири на вторинному ринку;
• погашення відсотків по іпотеці або інших цільових позик на придбання житлової нерухомості;
• будівництво або придбання житлового будинку, а також землі під приватне будівництво;
• погашення відсотків по кредиту, отриманому в якості рефінансування/перекредитування цільових позик або іпотечних позик, оформлених раніше;

Також має значення чиєї саме власністю вважається знову придбане житло, однак, про це ми поговоримо нижче.