Пені за капремонт – законно чи ні? Внески на капремонт. Ремонт фасаду

За нинішніми законами люди, які володіють житловою нерухомістю, яка є частиною багатоквартирних будинків, з місяця в місяць повинні сплачувати чималі суми за капітальний ремонт тієї площі, яка вважається загальними володіннями. Зокрема на ці гроші має проводитися регулярний ремонт фасаду, даху, під’їздів. На практиці таких робіт доводиться чекати роками. Це стимулює багатьох ігнорувати внески на капремонт. Кожна нова платіжка в цьому випадку приходить більше попередньої, так як на прострочені платежі керуючі компанії нараховують спеціальні відсотки. Називаються вони «пені за капремонт».

Спори і закони

І донині капітальний ремонт територій, що знаходяться в спільному володінні всіх власників будинку, викликає велику кількість розбіжностей. Наскільки правомірно в обов’язковому порядку збирати гроші з усіх тих, хто має власність в багатоповерхівці? Наскільки це правильно – стягувати додаткові суми з тих, хто не готовий або не може сплатити вчасно за капітальний ремонт? І взагалі: за останні кілька років багато керуючих компаній нашої країни накопичило пристойні мільйони, відправлені в банк і приносять вигоду у вигляді відсотків, які кожна «управляшка» кладе у свою кишеню без вигоди для мешканців, які сплатили гроші.

Але і не заплатити належне вчасно загрожує. За спеціальною формулою здійснюється розрахунок пені за капремонт. З місяця в місяць рахунку ростуть і ростуть, поки цифри в них не починають лякати навіть тих, хто звик мати справу з боргами. У цій ситуації люди намагаються розібратися, чи правильно відбулося нарахування пені за капремонт, чи може їм на допомогу прийти суд, а також як скоротити борг, не розлучаючись з величезною сумою грошей. На жаль, законодавство поки що опрацьовано недостатньо ретельно, тому певні труднощі виникають регулярно.