Оцінка квартири для спадщини: опис процедури

Смерть – підстава для відкриття процедури спадкування, якщо розглядати цю подію з юридичної точки зору. Отже, припустимо, вам дісталася спадщина у вигляді квартири. Так от, оцінка квартири для спадщини є обов’язковою процедурою. При вступі в свої права власник повинен звернутися до нотаріуса і представити йому акт про проведену оцінку того майна, на яке він претендує. Далеко не кожна організація здатна впоратися з роботою належним чином. Та й вартість її складається з цілого ряду складових. Саме тому ми і пропонуємо більш детально і ґрунтовно розібратися у процедурі оцінки нерухомості, квартири зокрема, для оформлення свідоцтва права власності.

Для чого необхідна

Отже, для початку хочеться зрозуміти, навіщо взагалі потрібна оцінка квартири для нотаріуса. Спадщина у вигляді квартири, безумовно, привабливо, але отримання законних прав на нерухомість вимагає дотримання певної юридичної процедури, встановленої чинним законодавством РФ. Отже, перш за все доведеться вдатися до послуг професійних оцінювачів. Багато хто до цих пір вважають, що вони доречні у випадку оформлення договору купівлі-продажу та оформлення банківського кредиту з заставою. Але насправді проводиться також оцінка квартири при вступі у спадщину. І на те є кілька основних причин:

• виявлення часток власників;
• вступ у права спадкування (відповідно до чинним законодавством РФ без оцінного акту нотаріус просто не зможе видати відповідне свідоцтво);
• розрахунок розміру державного мита, яку вступив у права власник сплачує до державної скарбниці;
• вирішення спірних і конфліктних ситуацій між правонаступниками.