Орендні канікули – що це таке? Як прописати орендні канікули в договорі, зразок

У даній статті ми постараємося відповісти на питання, що це таке – орендні канікули. Будуть детально розглянуті такі поняття, як визначення терміна, зміст, значення і функції брокерів, форма заповнення договору. Також будуть згадані деякі поради юристів.

Загальні відомості

Багато людей при укладанні угод на ринку нерухомості та у сфері комерційної діяльності часто стикаються з необхідністю оформити орендні канікули. Що це таке, розуміють далеко не всі, хоча в сучасному світі бізнесу це досить часте явище.

У будь-якому договорі на оренду чого-небудь присутні як мінімум дві особи – власник і той, хто наймає. Про те, що це таке – орендні канікули, часом не можуть точно відповісти обидва учасника договору. Важливо усвідомлювати значимість даного комерційного терміна в договорі, так як він може стати причиною зіткнення особистих інтересів між задіяними особами.

Визначення поняття

Перш ніж приступати до більш конкретного розгляду поняття орендних канікул, варто розібратися з їх суттю. Якщо використовувати комерційне визначення, то вони являють собою період часу, протягом якого за орендарем зберігається право займати приміщення, не виплачуючи за це грошей власнику. В іншому варіанті укладення договору величина виплат може знижуватися і відповідати лише частини деякої базової величини вартості.

В більшості випадків таку домовленість пропонують при здачі приміщень, що перебувають у стані чистової обробки. На перший погляд може здатися, що тут все гранично просто і ясно. Однак з’являється безліч питань, коли договір починають укладати. Багатьох цікавить, з якою метою суб’єкт хоче отримати орендні канікули, як правильно їх оформити при створенні договору, як це вплине на прибуток власника. Саме тому важливо знати відповідь на питання про те, що це таке – орендні канікули.