Маневрений фонд житла – це що таке?
При перебазировке системи правління господарством міста на ринкову основу муніципальне правління за завданням Уряду справило опис придатних для життя приміщень. Переписом охопили площі, віддані місцевій владі: перебувають у федеральній власності, відомчої у підприємств і міської. В результаті обліку сформували спеціалізований житловий фонд, який використовується для вирішення першочергових соціальних проблем, яких у населення з’являється достатньо.
Спеціалізований житловий фонд
Маневрений фонд житла – це спеціалізовані приміщення. Спеціалізоване житло – це площі, порядок передачі у користування якими розрізняється від простих квартир, переданих за договором соцнайма. До спецпомещениям зараховуються:
- службові площі;
- гуртожитку;
- маневрений житловий фонд (надається на час, наприклад, громадянам, у будинках яких робиться капремонт);
- тимчасовий фонд (для вимушених переселенців, біженців);
- житловий фонд системи соцобслуговування (будинки престарілих, хоспіси).
Поширені види спецжилья
Найбільш загальновідомі види спецприміщень — гуртожитки і службові квартири.
Гуртожиток – це спеціалізована площа, передана для короткочасного життя під час роботи, служби, навчання за величиною облікової 6 квадратів метражу на людину. По завершенні роботи, служби, навчання громадяни звільняють приміщення.
Службове житло виділяється громадянам внаслідок характеру їх роботи у формі індивідуальних квартир. Завершення робочих взаємин з господарем квартири – це причина для припинення угоди про найм, яка робить обов’язковим звільнення службового приміщення мешканцями.
Спецжилье віднесено до маневренному фонду (МТ), що створюється за рішенням керівного органу місцевої влади. Маневрений фонд житла – це кімнати багатоповерхових будинків, індивідуальні квартири та будівлі. Площі МФ не повинні бути в оренді або поднайме. Ухвалою місцевої влади відповідним способом беруть приміщення, реєструють в кадастрових та інвентаризаційних установах, крім цього, квартири повинні відповідати санітарним нормам для проживання.
