Інвестиції в комерційну нерухомість: критерії вибору обєкта, плюси і мінуси

Комерційна непорушно може бути джерелом доходів за різними схемами. Не останнє місце займає спекулятивна, коли об’єкт купують і продають багато разів. Крім того, непогану вигоду можна отримати, здаючи в оренду знаходиться у володінні площа.

Нерухомість і бізнес

Не секрет, що в житлової нерухомості зацікавлене приблизно в п’ять разів більше орендарів, ніж у комерційних площах. Дивуватися тут нічому, адже інвестиції в комерційну нерухомість в Москві роблять підприємці, частіше великі, середні. Таких у нашій країні поки що відносно мало.

Ринок нерухомості, використовуваної для одержання доходу, залежимо від ситуації в країні і в світі, зокрема від негативних факторів. Як тільки спостерігається спад ділової активності, що відбивається на попиті на квадратні метри. Її підйом веде до активізації орендарів. Звідси – стрибки цін, що характеризують цей сектор. Інвестиції в комерційну нерухомість в Росії останнім часом рідко характеризуються як перспективні з-за складних економічних умов, так як це досить вузькоспрямовані вкладення.