Чи можна виписати дитину з квартири? Як виписати з квартири неповнолітньої дитини?
Закон Російської Федерації захищає права дітей. Тому операції з нерухомістю, де прописана малолітня дитина, або якщо він фактично є власником житла – процес дуже непростий. Багатьох цікавить, коли виникає потреба виписати неповнолітнього з квартири, як проходить процедура в різних випадках і які потрібні для цього документи. Отже, як виписати з квартири неповнолітньої дитини? Варто розглядати виключно законні випадки, коли можна провести процедуру.
Прецедент
Є випадки, коли виникає необхідність виписки неповнолітньої дитини з квартири:
- переїзд в іншу квартиру, що належить кому-небудь з членів сім’ї;
- розлучення батьків;
- переїзд в інше місто;
- купівля нового житла;
- переїзд в іншу країну.
Підводні камені
Слід пам’ятати, що права дитини захищені на законодавчому рівні. Тому процес виписки-прописки досить складний і тривалий за часом.
Згідно із Сімейним Кодексом та Цивільним Кодексом РФ, в яких дається пояснення, як виписати з квартири неповнолітніх дітей, виписка заборонений в наступних випадках:
- Виписка без подальшої прописки дитини на житло з аналогічними або поліпшеними умовами.
- Якщо дитина буде згодом прописаний в житло з умовами гірше, наприклад, у старому аварійному будинку, або в житло без відповідного законодавчим вимогам ремонту. Суд відмовить у виписці.
- Виписка дитини з метою продажу його житла, якщо воно знаходиться у власності неповнолітнього.
- Виписка досягла чотирнадцяти років дитину без його згоди.
- Інші операції по виписці, які мають завідомо незаконні риси.
Як видно, до процесу пред’являється безліч вимог і умов. Тому перед тим, як виписати з квартири неповнолітню дитину, слід дотримуватися ряду вимог:
- Від імені дитини повинен діяти виключно його законний представник.
- Дитина з чотирнадцятирічного віку обов’язково повинен дати свою згоду на виписку.
- Житло, в якому буде проживати дитина виписаний, повинно відповідати всім законодавчим вимогам і не поступатися того, де він проживає фактично.
- Всі документи, що підтверджують особу дитини, правомірність дій законного опікуна, документи на житло (старе і нове), повинні бути в наявності і оформлені в передбаченому Законом порядку.
Так можна виписати з квартири неповнолітнього? Так, це реально. Потрібно знати, як правильно здійснити процес.