Чи можна купити землю на материнський капітал – порядок оформлення

Віктор Кузьмін
1 minute

При отриманні сертифікату на материнський капітал, у людини відразу ж з’являється багато питань. Куди можна витратити? Як правильно розпорядитися? Як оформити операцію?

Для більшості людей цей капітал є чудовою можливістю придбати власну нерухомість, наприклад, земельну ділянку. Але тут не все так просто, тому давайте розберемося, чи можна купити землю на материнський капітал?

Як можна зробити покупку

В такому питанні, перш за все, потрібно спиратися на закон.

Для початку слід сказати, що переводити сертифікат в готівку заборонено законом. Крім того, материнський капітал буває двох видів – федеральний і регіональний. Умови отримання і витрачання в обох випадках відрізняються.

Як використовувати федеральний материнський капітал

Законодавством визначені правила щодо витрачання коштів материнського капіталу на поліпшення житла. Згідно з цим документом, відповідь на питання про те, чи можна купити землю на материнський капітал, має негативну відповідь, так як кілька соток не зможуть зробити умови проживання сім’ї краще.

Інша справа, якщо ви купуєте готове житло чи збираєтеся його будувати. Ось тут за законом уже передбачено такі напрямки:

  • Придбання квартири в малоэтажке або на вторинному ринку.
  • Будівництво або відновлення старого будинку за допомогою підрядників або самостійно. Ділянка землі в даному випадку вже має бути у власності.
  • Участь у будівництві багатоповерхівки (пайова).
  • Використання материнського капіталу в якості першого внеску по іпотечному кредиту або споживчого для покупки житла.

    • Варто сказати, що в останньому випадку, витрачати кошти можна в будь-який час. Іншими словами, якщо ви задалися питанням про те, чи можна купити землю на материнський капітал, не чекаючи 3 років, то вам слід використовувати саме останній варіант. Розбираємося далі.

    1 2 3 4