Аварійний будинок: основні критерії аварійності

Будинки, що знаходяться в аварійному стані, становлять небезпеку для проживаючих в них людей. Відповідно, влада на різних рівнях роблять заходи для мінімізації загроз подібного роду. Після того як об’єкт визнається аварійним, його подальша доля може мати два напрямки – реконструкція з ремонтом або знесення. Так, якщо багатоквартирний будинок визнаний аварійним, то можливо розселення мешканців за новим квартирам. Залишається тільки домогтися відповідного статусу будівлі, а для цього необхідно проходження необхідних процедур. Але для початку варто розібратися з тим, які критерії аварійності існують.

Критерії визнання аварійності житла

Найбільш поширеними і вагомими причинами для переведення об’єкта до категорії аварійного є втрата належної міцності несучих конструкцій. Це може статися в силу деформації, пошкоджень або старіння фундаменту, стін або перегородок з колонами. Крім цього аварійний будинок може мати серйозні порушення в технічному стані даху, балкона або на підставі цих чинників також досить для розселення мешканців.

Важливо зазначити, що причини невідповідності технічного стану вимогам для його подальшої експлуатації можуть бути різними. Зокрема, можна виділити наслідки неправильної реконструкції або ремонту, стихійні лиха у вигляді землетрусу або пожежі і т. д. При цьому ремонт в аварійному будинку з метою відновлення, як правило, не проводиться у силу економічної недоцільності.