Апартаменти: відміну від квартир і квартир-студій

Останнім часом в нерухомості з’явилися абсолютно нові поняття, такі як квартира, квартири-студії. Давайте поговоримо про те, що вони означають і в чому, власне, відмінність апартаментів від квартири або студії. Бажаючи придбати нерухомість, люди задаються масою питань з цього приводу. Давайте розберемося в нюансах.

Що таке апартаменти, на відміну від квартир

Апартаменти асоціюються чомусь з елітним житлом, сьогодні їх дуже багато у продажу. В основному це новобудови. Проте, бажаючи придбати таку нерухомість, покупці задають багато цілком закономірних питань.

І найперший з них: «А що ж таке апартаменти?» Відміну від квартир вже починається з того, що це нежитлові приміщення. Так-так. Саме нежитлові.

І справа навіть не в розмірах і плануванні такої нерухомості, а в тому, що такі приміщення будуються для адміністративних цілей. Навіть в свідоцтві на право власності такого об’єкта буде зазначено, що нежитлове приміщення. Іноді в Москві реалізуються апартаменти, в документах на які робиться запис «готельного типу».

Отже, квартира – це, насамперед, комерційна нерухомість. Саме з цієї причини їх розміщують у великих центрах разом з магазинами, фітнес-центрами, офісами. І тим не менш справжнім призначенням таких приміщень є все-таки проживання.

Казус полягає в тому, що в законодавстві Росії не визначено офіційно саме поняття апартаментів, а тому девелопери, користуючись наявними законами, позначають їх як житло площею більше сорока метрів квадратних, що має більше однієї кімнати, кухню і туалет з ванною.